Ders AdıKodu Yerel KrediAKTS Ders (saat/hafta)Uygulama (saat/hafta)Laboratuar (saat/hafta)
Taşınmaz Değerleme Yöntemleri HRT530937.5300
ÖnkoşullarYok
YarıyılGüz
Dersin Diliİngilizce, Türkçe
Dersin SeviyesiYüksek Lisans
Dersin TürüSeçmeli @ Harita Mühendisliği ABD Taşınmaz Değerleme ve Geliştirme Yüksek Lisans Programı (Tezsiz)
Ders KategorisiUzmanlık/Alan Dersleri
Dersin Veriliş ŞekliYüz yüze
Dersi Sunan Akademik BirimHarita Mühendisliği Bölümü
Dersin KoordinatörüFATMAGÜL KILIÇ GÜL
Dersi Veren(ler)FATMAGÜL KILIÇ GÜL
Asistan(lar)ı
Dersin AmacıDeğerleme verilerinin edinimi, analizi, temel ve özel değerleme yöntemlerinin örnek uygulamalarla anlatılması.
Dersin İçeriğiDeğerleme Yöntemleri, kullanılan veriler ve ölçütler
Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar
  • Açlar A. ve Çağdaş V.: Mühendis, Mimar ve Uzmanlar İçin Taşınmaz (Gayrimenkul) Değerlemesi, TMMOB HKMO Yayını, Ankara, 2002.
  • Wertertermittlungsforum (WF), Grundstücksbewertung I-VIII, 2000.
  • Weiss E.: Grundstücksbewertung, Vorlesungskriptum, Bonn, 2000.
  • Alp A. ve Yılmaz U.: Gayrimenkul Finansmanı ve Değerlemesi, IMKB Yayını, İstanbul, 2000.
  • Weiss E.: Grundstücksbewertung, Vorlesungskriptum, Bonn, 2000.
  • Hildebrant H.: Gründstückswertermittlung, Aus der Praxis-für die Praxis, Stutgart, 1990.
Opsiyonel Program BileşenleriYok

Ders Öğrenim Çıktıları

  1. Öğrenci, değerlemenin yasal dayanakları hakkında detaylı bilgi sahibi olur.
  2. Öğrenci, taşınmaz değerini etkileyen ölçütleri analiz etme yetisini kazanır.
  3. Öğrenci, değerleme yöntemlerini uygulayabilme becerisini kazanır.
  4. Öğrenci, değerleme raporu hazırlamayı öğrenir.

Haftalık Konular ve İlgili Ön Hazırlık Çalışmaları

HaftaKonularÖn Hazırlık
1Giriş, Değerleme Verilerinin Yönetimi NA
2Değerleme yöntemleri: Karşılaştırma yöntemiNA
3Değerleme yöntemleri: Gelir yöntemiNA
4Değerleme yöntemleri: Gelir yöntemiNA
5Değerleme yöntemleri: Maliyet yöntemi NA
6Değerleme yöntemleri: Maliyet yöntemi NA
7Özel sektörden değerleme uzmanı katılımı NA
8Ara SınavNA
9Bankalardan Uzman KatılımıNA
10Erek Ağaç Yöntemi, Puanlama Yöntemi, Likidasyon Yöntemi, Kalıntı YöntemiNA
11TMMOB’dan Değerleme Uzmanı KatılımıNA
12Stokastik Analiz ve Diğer YöntemlerNA
13Sermaye Piyasası Kurulundan Uzman KatılımıNA
14Genel Değerlendirme NA
15Genel Değerlendirme NA
16Final SınavıNA

Değerlendirme Sistemi

EtkinliklerSayıKatkı Payı
Devam/Katılım00
Laboratuar00
Uygulama00
Arazi Çalışması00
Derse Özgü Staj00
Küçük Sınavlar/Stüdyo Kritiği00
Ödev00
Sunum/Jüri115
Projeler115
Seminer/Workshop00
Ara Sınavlar130
Final140
Dönem İçi Çalışmaların Başarı Notuna Katkısı
Final Sınavının Başarı Notuna Katkısı
TOPLAM100

AKTS İşyükü Tablosu

EtkinliklerSayıSüresi (Saat)Toplam İşyükü
Ders Saati143
Laboratuar00
Uygulama00
Arazi Çalışması00
Sınıf Dışı Ders Çalışması148
Derse Özgü Staj00
Ödev00
Küçük Sınavlar/Stüdyo Kritiği00
Projeler120
Sunum / Seminer120
Ara Sınavlar (Sınav Süresi + Sınav Hazırlık Süresi)115
Final (Sınav Süresi + Sınav Hazırlık Süresi)116
Toplam İşyükü :
Toplam İşyükü / 30(s) :
AKTS Kredisi :
Diğer NotlarYok